SHINTOCITYH棟

  • 埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目

  • 京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩8分

  • 2021年築 / 15階建 / 411戸 / RC造

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価格偏差値

34.2
割高

推定相場価格より3.3%割高

販価
8,480万円
124.0万円/㎡
相場
8,205万円
120.0万円/㎡
7,682
8,031
8,380
8,728
AI査定結果
推定相場価格
8,205万円
120.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,031万円〜8,380万円
117.4万円/㎡〜122.5万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年6月8日
SHINTOCITYH棟
8,480万円（124.0万円/㎡）/ 9階 / 68.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は108.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/028,480万円124.0万円9階 68.4㎡ 3LDK南東
2026/05/138,280万円120.9万円9階 68.5㎡ 3LDK南東
2026/05/128,500万円117.2万円10階 72.54㎡ 3LDK+S+南東
2026/05/118,180万円119.4万円11階 68.5㎡ 3LDK東
2026/05/108,280万円121.1万円7階 68.4㎡ 3LDK南東
2026/04/128,480万円121.0万円14階 70.08㎡ 3LDK南東
2026/04/018,180万円119.4万円6階 68.5㎡ 3LDK東
2026/03/318,280万円120.9万円11階 68.5㎡ 3LDK東
2026/03/188,700万円119.9万円10階 72.54㎡ 3LDK+S+南東
2026/02/048,480万円121.0万円14階 70.08㎡ 3LDK+南
2025/12/268,180万円116.8万円12階 70.02㎡ 3LDK南東
2025/12/217,780万円113.6万円6階 68.5㎡ 3LDK南東
2025/12/036,580万円109.6万円7階 60.02㎡ 2LDK東
2025/11/197,880万円112.5万円7階 70.02㎡ 3LDK南東
2025/11/017,780万円111.1万円14階 70.02㎡ 3LDK南東
2025/11/017,900万円108.9万円7階 72.54㎡ 3LDK南東
2025/11/018,100万円111.7万円14階 72.54㎡ 3LDK南東
2025/05/146,480万円108.0万円11階 60.02㎡ 2LDK東
2025/01/226,480万円94.6万円2階 68.5㎡ 3LDK南東
2024/12/256,880万円100.4万円8階 68.5㎡ 3LDK東
2024/11/066,650万円97.1万円3階 68.5㎡ 3LDK東
2024/10/286,980万円102.0万円13階 68.4㎡ 3LDK南東
2024/10/216,780万円99.0万円3階 68.5㎡ 3LDK東
2024/09/166,880万円98.3万円7階 70.02㎡ 3LDK南東
2024/08/256,580万円96.1万円2階 68.5㎡ 3LDK東
2024/07/167,280万円106.4万円13階 68.4㎡ 3LDK南東
2024/05/196,850万円100.0万円8階 68.5㎡ 3LDK東
2024/05/146,750万円98.5万円8階 68.5㎡ 3LDK東
2024/03/056,980万円99.7万円2階 70.02㎡ 3LDK東
2024/02/276,950万円101.5万円10階 68.5㎡ 3LDK南東
2024/01/136,950万円99.3万円9階 70.02㎡ 3LDK南東
2023/11/256,380万円91.1万円5階 70.02㎡ 3LDK南東
2023/09/266,980万円99.2万円15階 70.37㎡ 3LDK南東
2023/09/257,180万円102.0万円15階 70.37㎡ 3LDK南東
2023/07/236,980万円99.6万円13階 70.08㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は99.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/02
SHINTOCITYH棟
さいたま市大宮区北袋町一丁目
さいたま新都心駅8分 8,480万円124.0万円68.4㎡3LDK9階 / 15階建 南東2021年411戸RC
2024/04/17SHINTOCITYA棟
さいたま市大宮区北袋町一丁目
さいたま新都心駅5分 6,880万円99.9万円68.86㎡3LDK11階 / 15階建 南西2020年411戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.3%上昇、さいたま市大宮区では9.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.0万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して3.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
92.1万円/㎡
前年比+1.3%
さいたま市大宮区
119.7万円/㎡
前年比+9.3%
埼玉県
さいたま市大宮区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名SHINTOCITYH棟
所在地埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目
交通京浜東北線さいたま新都心駅徒歩8分
築年月2021年
階数15階建
総戸数411戸
建物構造RC
土地権利所有権

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